1.IBIZA RURAL VILLAS, Firma für Immobilienservice, verwaltet diesen Mietvertrag im Namen und in Vertretung des Vermieters.

2.PREISE: der Mietpreis beinhaltet die IVA (MWSt) und bezieht sich auf die Anzahl der Plätze, Charakteristika und Ausstattung des Mietobjektes. Sollte bei einer Buchung die Personenzahl die Anzahl Plätze übersteigen, so wird ein Aufschlag für Extrabett berechnet. Dies bestimmt die Kapazität und Ausstattung eines jeden Mietobjektes.

3.TÄTIGUNG EINER BUCHUNG: IBIZA RURAL VILLAS sendet dem Interessenten per Fax oder email ein Exemplar des Mietvertrages, dem die Allgemeinen Geschäftsbedingungen folgen, zu. Ab diesem Moment hat der Interressent 7 Tage zeit, um seine Buchung zu bestätigen, und zwar wie folgt, an IBIZA RURAL VILLAS:
a)Ãœberweisungsauftrag mit Datum und Bankstempel versehen, im Namen von IBIZA RURAL VILLAS, Betrag 40% des Gesamtpreises.
b)Unterschriebener Mietvertrag
c)Kopie des Passes/Personalausweis

Nach Betätigung der Buchung erhaltet der Mieter eine Bestätigung per Fax oder email. Ab diesem Moment gilt die Buchung als bestätigt, und die in Kapitel 7 aufgeführten Stornierungskosten treten in Kraft.

3.1 MAXIMALE PERSONENZAHL: Der Kunde trägt die Verantwortung dafür, daß zu jedem Zeitpunkt die genaue Belegungszahl eingehalten wird, für die die Buchung vorgenommen wurde. Die Höchstbelegung des Hauses kann in keinem Fall überschritten werden; dieser Tatbestand würde IBIZA RURAL VILLAS berechtigen, die entsprechenden Mittel zu ergreifen (Zahlung eines Zuschlages oder Räumung).
(*) ausser bei last-minute Buchungen (2 Wochen vor Mietbeginn). In diesem Falle gelten 2 Tage.

4.Kaution: der Mieter ist verantwortlich und haftet für eventuelle Schäden während der Mietdauer und verpflichtet sich, allfällige Schäden IBIZA RURAL VILLAS sofort mitzuteilen.
Bei Schlüsselübergabe übergibt der Mieter IBIZA RURAL VILLAS einen vorher vereinbarten Betrag als Kaution, in bar, die sich nach Charakteristik, Ausstattung sowie Kategorie des Mietobjektes bezieht.
Nach Übergebe des Schlüssels hat der Mieter 48 Stunden zeit, allfällige Schäden oder Unreinlichkeiten IBIZA RURAL VILLAS zu melden.

5.Check-in/Check-out: Das Mietobjekt kann um 15:00 am Tag der Anreise entgegengenommen werden und sollte um 10:30 am Tag der Abreise verlassen werden. Die Schlüssel werden IBIZA RURAL VILLAS übergeben.
Um den Service zu optimieren ist die Einhaltung der An- und Abreisezeiten zu beachten.

6.ANDERE KOSTEN: Nebenkosten für Wasser, Gas und Strom sind im Endpreis inbegriffen, sofern nicht anderst vereinbart.
Heizungskosten, Telefon und andere Kosten sind im Mietpreis nicht inbegriffen. IBIZA RURAL VILLAS wird den Betrag für allfällige Nebenkosten mitteilen.

7.STORNIERUNGEN: Der Mieter kann zu jeder Zeit von seinem Vertrag zurücktreten und vergütet IBIZA RURAL VILLAS folgende Stornierungskosten, immer vom vereinbarten Gesamtpreis ausgehend:

ANNULLIERUNG BIS MINIMUM 45 TAGE VOR REISEANTRITT 15%

ANNULLIERUNG BIS MINIMUM 30 TAGE VOR REISEANTRITT 40%

ANNULLIERUNG BIS MINIMUM 15 TAGE VOR REISEANTRITT 50%

ANNULLIERUNG BIS MINIMUM 7 TAGE VOR REISEANTRITT 80%

ANNULLIERUNG BIS MINIMUM 6 TAGE VOR REISEANTRITT 100%

9. NICHTERFÜLLUNG UND VERLASSEN: zur Aufnahme einer Reklamation seitens des Mieters stellt IBIZA RURAL VILLAS die dazu benötigten Daten zur Formulierung einer Reklamation zur Verfügung.
Sollte der Mieter das Mietobjekt nicht antreten oder das Mietobjekt verlassen, grundlos, so besteht kein Anrecht auf Rückerstattung des Mietpreises.

8.BUCHUNGSÄNDERUNGEN: Bei Buchungsänderungen müssen diese mindestens 30 Tage vor Reiseantritt mitgeteilt werden um festzustellen, dass das Mietobjekt noch verfügbar ist. Sollte der Mieter das Mietobjekt ändern, so werden 45 Tage vor Anreise angewendet.

10. BUCHUNGSÄNDERUNGEN SEITENS DER FIRMA: IBIZA RURAL VILLAS behält sich das Recht vor dem Mieter ein ähnliches Objekt anzubieten, sollte das reservierte Mietobjekt im Falle von höherer Gewalt nicht zur Verfügung stehen.

11. GERICHTSSTAND: Zur Entscheidung jedweder Geltendmachung, die vorgebracht werden könne, unterwerfen sich sowohl der Kunde wie auch die Veranstalteragentur ausdrücklich der Rechtsprechung der Gerichte von Ibiza, unter Verzicht auf jeden anderen Gerichtsstand.